В Анапу на ПМЖ

В интернете часто можно встретить обсуждения о переезде в Анапу, тема эта очень актуальная и довольно большое количество людей хотело бы переехать на постоянное место жительства в этот прекрасный южный город. Многие боятся, что не приживутся на новом месте из за смены климата, отсутствия работы не в сезон, а многие уже решились, переехали и могут поделится своим опытом. Хотелось бы услышать мнения и тех, и других, да и вообще обсудить этот насущный вопрос. Присоединяйтесь. Кому в Анапе жить хорошо?

Здравствуйте, друзья. Очень, действительно, актуальная и активная тема в сети- ПЕРЕЕЗД В АНАПУ на ПМЖ. Мы тоже, поставив себе такое возможное решение нашей проблемы( переезд в более лояльный и экологичный климат на Юге Родины), стали изучать предложения недвижимости в этом городе и Анапском районе, и стали наездами "пробовать" климат и пульс города "на зуб", в натуре.
Итак, выбрав месяц октябрь( так как мы сторонники увидеть сначала возможные " минусы" климата и прочего),отправились в Анапу на разведку. Скажем сразу: покупка гостиниц, гостевой бизнес, открытие ресторанов и кафе, киосков с сувенирами- нас не интересовало напрочь. Нам нужен был небольшой, чисто семейный дом на земле, для разведения фруктового и цветочного сада, максимально долгого пребывания на свежем воздухе, постройки собственной сауны ...Словом, для дальнейшего укрепления здоровья и оптимизации настроения. Мы, конечно, люди весёлые, творческие, но жизнь без Солнца( а оно в МСК только 60 дней в году- официальная версия) всё время будоражило мечту о территориях, где оно по 270-300 дней за год. Так как, друзья, вы все , наверное знаете, что СОЛНЦЕ- ДАРИТЕЛЬ ЖИЗНИ на нашей Планете. Оно активизирует все жизненные процессы в организме, укрепляет его функции, иммунитет...И , просто, ДАРИТ РАДОСТЬ!
Приехав в Анапу, сразу отметили : город очень динамичен, не смотря на не мега- размеры, красиво построен, с хорошими дорогами,очень чист, и ОЧЕНЬ ЗЕЛЕН. Архитектура города радует глаз,все постройки ( будь то частные гостиницы, а их тут подавляющее большинство), выполнены в эстетическом приятном глазу ключе, все разные, с фантазией, много коттеджей просто европейского образца.
Нам надоели виды "угловатых кубиков" , разной этажности в МСК" , и эти Анапские "теремочки, иногда просто дворцового образца", просто радовали глаз. Мы исходили практически все улицы города, и практически везде( за крохотным исключением) нам нравилось.
Нам важно было узнать: сможем ли мы здесь просто гулять по улицам вне лета, не будет ли скучно и уныло.Так как наша жизнь по давно установленному правилу, обязательно включает ежедневные 3-6 км-вые прогулки на воздухе.
Каждое утро, сделав зарядку у окна с шикарным видом( а здесь много таких), мы отправлялись на ревизию очередной улицы, района. В итоге, даже выделились "особо любимые " улицы.
Итак, на первом пункте поставили " плюсик"- город весьма внешне обаятелен, чист, много магазинов, рынков, школ, стадионов, кинотеатров, и прочих не "сонных мест". Очень понравилась "Тропа Здоровья"-такая пешеходная очень благоустроенная дорога вдоль моря, по которой гуляют и стар и мал, даже в ветер. Парк и сквер около " дома правительства"- просто чудесен, с красивыми фонтанами( на Новый Год был украшен огромными светящимися фигурами, гирляндами...Ну, ей Богу, ПРЯМО ЖЕНЕВА, или Австрийский городок!), улицы прямолинейны, и, повторюсь, с явным Европейским налётом.
Цены в Магазинах- очень приемлемые, выбор, к примеру, хозтоваров, товаров для дома- просто широк, как в МСК....но всй немного дешевле.Да ещё и ТЦ открылся "Красная Площадь"- вообще от МСК не отличается. Фрукты на рынках- дешевле , чем у нас, на оптовом рынке- ещё дешевле. В основном - местные! "Магнит"- просто на каждом шагу, ну на каждом !
Очень понравились Аптеки-( то перекись забыли, то связки подрастянулись от долгой ходьбы,...словом, не болеем мы ничем по лет 15, но в аптеки ходим иногда). Внутри чистые и уютные, часто с налётом буржуазности в интерьере. Ассортимент- лучше , чем в МСК. Обслуживание- любезнейшее! Короче- для ежедневных прогулок вне сезона, как нам и надо, город очень подходящь! Воздух- великолепен, так как в городе много вечнозелёных, нет гор, нет застоя воздушных масс, воздух прогрет Солнцем, напоён запахом моря и свеж. Повторюсь, ЭТО - ОКТЯБРЬ.
Ветер:
Специально высматривали прогнозы, чтобы ощутить на себе, что такое 10 мс, что 15 мс, что- ещё больше.
Были и тот и другой- на окраине, рн Ореховой Рощи- дует, внутри в городе- почти штиль. В любом случае, в куртке и капюшоне- даже 15-17 мс-практически комфортен! В январе приезжали ещё раз. В одну ночь ( жили на последнем этаже нового 9-ти этажного дома, дом на перекрёстке больших улиц)- был такой ветряк, ночью и пол утра- думали дом с корнем в планах его вырвать...смотришь вниз, в окна- народ идёт по улице...так, слегка кутаясь..Видимо, внизу ветер гораздо меньше. И так было всегда- на перекрёстках- ветер, в домах , внутри улиц- почти тишь...солнышко светит, комфорт!
Жильё:
Квартир в красивых домах, больших( нам надо метров 70-80), с шикарным видом из окон- полно, 3.4- 4.6 млн.Понравились улицы- Краснозелёных, Тургенева...сильно не понравился 12 мкр, 3-А, 3-Б.
Частного домика на одну семью в черте города( по нашему формату желаний)- НЕ КУПИТЬ! Всё, что осталось вне дворцовкоттеджей и 3-х этажных отелей - стоит всего на 2-3-х сотках земли...Это " старенькие мазанки", иногда очень аккуратные, по цене в среднем 6-7 млн.руб.. Их всего процентов 5 уже осталось, от того, что кода-то было здесь у местного народа. Все эти домики скупаются сразу по 3-5 штук рядом стоящие, ломаются и ...превращаются в красивые стильные частные гостиницы...А часто и в многоквартирные дома, построенные без разрешения властей... "самострой". Не законного строительства- очень много, покупать опасно, многие такие строения находятся " под судом"...Но, надо отдать должное, часто архитектурно очень стильные, с шикарными лоджиями, балконами, огромными видовыми окнами...НО ТЕСНОТА- ЖУТКАЯ...втиснуты на эти 6 соток!
ЖКХ- дешёвое до удивления! Спрашивали у разных жильцов: 3-шка в новом доме( 3-х годовалом), в центре( Новороссийская- Краснозелёных), 78 м2- 2500 р, летом -3000 р-( со слов хозяйки,.. инд.отопление, газ, духовка- электро),Ул. Парковая,31- 900 р за 2-ку в 76 м2( без света) и тд. Монтролила по форумам- ПРАВДА, так и есть, ЖКХ -очень не дорог!
Море...Летом- ужасное, по рассказам местных... мы на другое и не рассчитываем, так как, прожив 8 лет в курортной зоне Крыма , предпочитаем купаться ДО или ПОСЛЕ наплыва отдыхающих, и в спец местах.
К тому же, мы не собираемся жить летом в городе, а исключительно на "фазенде"- среди персиков, абрикосов, под виноградом и среди роз, как сейчас в Крыму.
Чтобы купить такую фазенду, нужно,как оказалось,от города отъехать. А в город вернуться осенью и на зиму..иногда наездами на пару дней в сезон.
Мониторили окрестности Анапы на предмет "домик на земле, с коммуникациями" . Причём, интересуют больше именно последние, а домик, так, всё равно перестраивать, либо под баню, либо под мастерскую. Знакомая купила в Уташе- рада до , извините, " соплей", уже 2 года живут, другая в Цибанобалке- строится...Что-то не понравилось, ни там ни там. Другая приехала покупать в Уташе, но дом ушёл быстрее, чем она деньги привезла, хозяин, не смотря на обещание ждать, продал другим...Ой, сколько слёз было...Но тут же нашла дом ещё более лучший в Раевской. Смотрели и Гостагаевскую, Натухаевскую тоже.
Цены: домик-мазанка, но ничего так, можно переделать таки, 40 м2- земли 50 соток(!!!), вода- колодец, свет, печь- 1.6 млн( просит маклер)- всё в Гостагайке, места живописные, но посёлок в низине, в предгорье... 30 соток земли+ старый домик, печь,колодец, свет-2 млн.руб.
домик 86 м2, земли 20 соток, газ(!!!), свет, вода- скважина- хозяин- 2,1млн - Натухаевская., ..асфаль где есть, где нет...До моря - 20 км. Короче, есть над чем поразмыслить.
На очереди Геленджик, возможно Туапсе...Наш формат- квартира зимой, благоустроенная фазенда летом. Море...можно и съездить пару раз в неделю...Мы- не чайки, чтобы часами ежедневно на пляже сидеть. Земля и сад, Солнце и Воздух, своя сауна, пешие прогулки на природе.
Друзья, если есть идеи и предложения- будем рады и признательны.
Удачи всем, здоровья, всех благ.

Добавлено спустя 10 минут
Прошу прощения за ошибки и описки- не вижу опции " редактировать"

Astra спасибо вам огромнейшее просто, за столь детальный рассказ, очень вам признательны. Кнопка редактировать рядом с кнопкой ответить вверху вашего сообщения.

Astra, Спасибо Вам!!! Так всё подробно и интересно! А я и не знала, что в Анапе ветра.... Думала, что только в Геленджике.
А 50 соток - круто!

Шикарное описание Анапы, спасибо, с огромным интересом прочёл.
и ещё старит кожу, провоцирует онкологию и способствует росту родинок, поэтому москвичам следует быть очень аккуратными с приёмом солнечных ванн, хотя бы до полной акклиматизации на новом месте...
ой, в Туапсе есть такой, я там всегда покупаю модем по пути на место отдыха)
отличный ТЦ, действительно как московский.
и по ценам тоже))))
Туапсе, наверное, не советовал бы... порт, нефтезавод, вечная огромная пробка по рабочим дням у ТЦ Красная Площадь, плюс город в низине, очень подвержен затоплениям и ударам стихий... этим летом был сильнейший ураган, на Кадоше (край города, мыс) аж плиты бетонные сворачивало волнами.

Астра спасибо огромное. Согласна с Необратимостью по поводу солнца. Мне нравится в Анапе Красная площадь, цены приемлемые, огромный выбор как продуктов, так и одежды и всего остального. С удовольствием в него ездим, когда там отдыхаем. Про Туапсе тоже полностью согласна, мне вообще этот город не приглянулся, странный какой-то, одни горы, низины да серпантины.
Астра а как вам Анапа в январе, пустынной показалась или ничего, жить можно.

Ксения, ну не могу найти кнопку редактировать...вроде не блондинка...Там есть " цитировать выделенное" и " ответить"...Ну, стыдно за ошибки, ей Богу...Особо вместо " мониторить"- "монитролить"

Добавлено спустя 4 минуты
А,... теперь вижу кнопку...она, видимо, со временем исчезает...старый текст уже не исправить. Спасибо всем, очень душевно тут у вас.

Да, нет. Ветры- это специфика всего этого района. С разницей только в силе ветра. В Геленджике и Анапе- приблизительно одинаково. В Новороссийске- гораздо сильнее. Я вот здесь слежу обычно. http://anapa.nuipogoda.ru/forecast2.html -Анапа
http://gelendzhik.nuipogoda.ru/forecast3.html-Гелен. И сравниваю. Только , когда мы не знали разницы в этих цифрах. теперь на себе испробовали. Если при 17 м/с буквально дома пытается выкорчевать, то ЧТО ТОГДА при 25(!!!!) метров в секунду в Новороссийске?
..Да 50 соток- только звучит много. У соседа на даче- 25...+ у его соседа тоже, складываешь, и видишь...ну, самое то...Просто просторнее деревья посадить можно. Ведь, расстояние между теми же персиками нужно 10 метров( а у нас всего 3, 5!)..."Кулюм- булюм"- а не сад, тесновато.

Добавлено спустя 16 минут

Нет, Алекса, не показалась пустынной. ТАМ ЖЕ МЕСТНЫЕ ЛЮДИ живут, ходят по улицам по своим делам, гуляют на набережной, с детьми и колясками. Народ, как обычно, в небольшом городке, живёт своей жизнью. На школьных дворах-дети играют, спортом занимаются. Есть немногочисленные приезжие( бледнолицые, ..головой везде крутят...сразу видно, не Анапчане), народ и по пляжам гуляет и на тропе " Здоровья"...видно, что с БОЛЬШИМ УДОВОЛЬСТВИЕМ!
В магазинах тоже всё обычно, 2-5 человек у касс, у всех свои дела. Мне понравилось и в октябре и в январе...Вот, когда сезон приезжих начнётся- тогда это не моё...запах алкоголя, толпы кругом, сорят, пачкают, ругаются матом( это у нас народная речь на отдыхе такая, что на наших курортах, что за рубежом). Мы , позавтракав, сделав зарядочку, выходили гулять, и по магазинам, если надо, в сауну ходили, районы исследовали, просто "ротозейничали". Я, как мне кажется, везде жить смогу...Домашние цветочки, сауна, массажик личика, гимнастичка, что-то повязать- пошить, что-то дома убрать, помыть,...и, опять же, ОЧЕНЬ Я ЛЮБЛЮ НА КУХНЕ ВАЯТЬ: у нас и вафельница есть, и мороженница, и всё, для приготовления домашних пирогов, кексов, тортов. Для нас - это весело, печь каждый день что-то новое к чаю/ какао. Муж шутит, когда я в каком -нибудь супермаркете от него отлучилась/потерялась, он меня быстро находит тогда и говорит:"Ну, правильно, вот она! Ну, где же она ещё может быть?! Конечно, в отделе противеней и выпечки!"
А ещё я люблю новости посмотреть, как страна живёт. Мир. Потом с мужем их обсудить.
Короче, не может быть скучно, если у человека много интересов. В одной только сауне в МСК- своя тусовка.

Astra огромнейшее вам спасибо за полезную статью и ответ, вы замечательно пишете, подробно, приятно вас читать. Хорошо что на нашем форуме добавилось таких замечательных людей как вы. Радует, что вы с мужем так хорошо живете, как будто прочитала про себя с моим мужем, мы тоже отлично живем и нам никогда не скучно.

Здравствуйте! Я из Санкт-Петербурга, хотела бы поинтересоваться как в Анапе катируется ЖК Горгиппия? Стоит ли купить там квартиру? В смысле удобства жизни и ликвидности будущего жилья. Выбираем тут http://www.vkbn.ru/anapa/gorgippiya/documentation/ между блочным и монолит-кирпичом, разница в цене не особо заметна, хотя монолит-кирпич явно лучше и срок сдачи ближе, странно как-то, в чем может быть подвох не пойму..Но основной мой вопрос про район!!

Вы бы съездили в Анапу...в этот район " Высокого берега"...и сразу бы сами ВСЁ поняли.

На Высоком берегу постоянные ветра, очень сильные, даже летом чуть ли не выносит окна.

Раньше лета не получится поехать, вообще нашла форум где народ активно переписывается, много радостных будущих жильцов этого ЖК и картинки красивые постят со стройки )

Вы знаете недавно увидели объявление о продаже дома и так все расписано, прямо слюньки потекли, фото есть, все вроде хорошо. Поехали посмотреть и после просмотра глазами местности и дома только снаружи отказались от этой мысли сразу. Это я к тому что надо своими глазами увидеть все-таки.