На ПМЖ в Геленджик

Разрешения на строительство в основном выдают на 5 этажей. По новому градостроительному плану возможна и 9-ти этажная застройка -чем ближе к морю, тем ниже д.быть этажность, видимо администрация определяет кол-во этажей исходя из вклада застройщика в инфраструктуру города . Например, в жк Черноморский-2 будет и 9-ти и 3-х этажные дома.

Добавлено спустя 1 минуту

Конечно, не у здания аэровокзала, ближе к началу взлетки.

Уважаемые форумчане! Недавно наткнулась на интересные предложения по проекту "Дом за миллион" и даже позвонила туда. За сущие копейки предлагают довольно приличные варианты строительства домов под ключ в Голубой бухте на участках ИЖС. Не очередной ли это лохотрон? Кто-нибудь в курсе?

как может быть и земля и дом нормальный за лям??? если тока без воды и газа...щитовой

Андрей, за лям (на деле вроде 1,7 млн) у них в Новороссийске дома: 41 кв.м, 4 сотки. Типа, альтернатива однушке - для молодой семьи. И даже, мол, есть уже счастливые въехавшие (видео есть на ютубе). В Гелене "дороже": 2,5 млн такой дом. А 80 кв.м - 3,1 млн. Построить могут любой площади, по желанию клиента.

Добавлено спустя 1 минуту
Причем со всеми коммуникациями и даже с люстрами)))))

Добавлено спустя 4 минуты
Монолит-кирпич, говорят. И все дело, мол, в том, что у них то ли свое производство, то ли хорошие партнерские отношения с производителями стройматериалов. Интересно узнать, правда все это или очередной О.Бендер хозяин?

главное не что написано а что есть на деле...)

А как узнать на деле? Услышать бы мнение форумских местных спецов

Добрый день, бесплатный сыр только в мышеловке! Дом площадью 41м2 как-то маловат для ПМЖ. Для справки-компания, которую мы рекомендуем клиентам, купившим с нашей помощью участки в Геленджике строит дома от 18 тр/квм с заведенными в дом коммуникациями.

Для ПМЖ категорически не рекомендуем покупать участки без газа, очень дорогая коммуналка выходит зимой.

А еще хотелось бы услышать мнение о коттеджном поселке "Созвездие" (на Луначарского). Вроде есть приемлемые (для нас) варианты таунхаусов. Каково качество домов? Люди уже живут?

Добавлено спустя 1 минуту
Людмила, спасибо за ответ! Конечно, без газа не надо. Я вообще хотела узнать - не обман ли это, реально ли они строят.

Добавлено спустя 7 минут
А по поводу площади дома. Если место устраивает, участок ИЖС и в собственности, то площадь дома не имеет критического значения. Для начала жить можно и в небольшом домике, постепенно расширяться. Или я не права? Проблема ведь основная - купить нормальный участок с развитой инфраструктурой. В черте города, насколько я поняла, цены бешеные...

Добавлено спустя 11 минут
Людмила, 18тр/квм - черновая отделка? И сориентируйте, плиз, по ценам участков. Можно в личку.

в черте города от 1500000 за сотку.... если не шибко далеко от моря...

Да, Андрей, спасибо. Возможно, мы бы и на Голубую бухту согласились, если бы с участком по документам, расположению, коммуникациям все было бы в порядке. Машина есть, ездить в центр не проблема. Надо смотреть. Пока забронировали на июнь там жилье. А так, конечно, выбор квартира или дом будет зависеть от предложений.

Добрый день всем!Lizy,я тоже рассматривала этот вариант и еще много чего,приехала в свое любимое агенство подготовленная,с кучей распечатанных интересных вариантов,показала их риэлтору,он доходчиво объяснил все нюансы понравившихся мне участков,и в итоге всё-таки купили участок в снт(тоже район Голубой бухты считается),с докуметами,которые 100%в порядке,свет,газ,всё возможно быстро подключить и не бояться что останешься в чистом поле без коммуникаций.Советуйтесь со специалистами!

Ой,не посмотрела,зашла под аккаунтом мужа.Выше это я писала

нас атакуют боты...)))

vlrvsn, у вас участок под ИЖС?

Пока vlrvsn занят,отвечу за него(мы вместе),участок в снт(садоводство),ничего плохого в этом не видим,дом строить разрешается.