На ПМЖ в Геленджик

Доброе утро! Читаю форум более месяца, решила присоединится)))Кто купил кв в ЖК Черноморский Крымская 19? Насколько там сильные ветра,качество постройки,с инфраструктурой совсем беда? Спасибо заранее всем кто тут советует, рассказывает, подсказывает вопрошающим!

Доброе утро. Дома монолитно-кирпичные, крыша-натуральная черепица. Качество строительства нормальное (соответствует стоимости объекта), при сдаче квартиры покупателю подписывается акт приема- передачи, если выявлены недостатки, Застройщик их устраняет. Конечно, в домах элит-класса, например- ЖК Акватория, выше уровень финишной отделки, но и цена соответственно другая. Ветер-чаще "Морячок". Мы купили квартиру во 2 Литере, понимая что ликвидность этого района очень высокая. Когда отстроится весь комплекс, будут объекты инфраструктуры, уровень цен на квартиры будет уже другим. Рынок "На Полевой"-10 мин. пешком, до пляжа "Сады Морей"-7 мин.

Доброго времени суток.
Пока еще никто не ответил на предыдущие вопросы, а появились еще новые.
Пишу их вместе с предыдущими:
1. Видели объявления, что на землях сельхоз назначения, строят мини гостиницы. Законно ли это? И многие ли так делают?
2. Во многих объявлениях о продаже участков пишут "газ по меже". Сколько ориентировочно будет стоить протянуть его с этой межи к себе на участок?
3. Пользовался ли кто услугами строительной фирмы "Кубань-регион"? Что из себя представляют? Надежные ли они?
4. Учатся ли дети в школах во время норд-остов? Реально ли в такие дни доехать на машине до Новороссийска?
5. Есть ли прокат машин в Геленджике? Сколько примерно летом стоит в сутки?
6. Приедем в Геленджик 6 июля (билеты до Краснодара уже купили). Хотим снять 1-к. квартиру (2 взр.+2 реб) на 13 дней в центре или на Толстом мысе. Может у кого есть подходящий вариант на этот период?

Роман, в июле цены на аренду высокие - везде! Сезон!

Добрый вечер всем! Хелен, а Вы ремонт еще не сделали в своей мечте?

Роман, добрый вечер. Отвечаю на Ваши вопросы:
1. ИП имеет право осуществлять коммерческую деятельность по месту регистрации. Более подробно отвечу в личку.
2. При условии подключения 2-х точек(двухконтурный котел АО и газовая плита) проект газификации на данный момент стоит около 30тр., примерно такую же сумму будут составлять затраты на монтаж газопровода по проекту.
3. О них не знаю, нам дом строила бригада из Новороссийска, ценой и качеством довольны. Сейчас строят дом нашему другу.
4. Дети учатся, ведь родителям нужно на работу :). В Новороссийск лучше не ездить в сильные Норд-Осты, на дороге не комфортно.
5. Есть несколько точек проката. Стоимость от 1,5 тр./сут., в зависимости от уровня авто.
6. Варианты есть. От 2,5 тр/сут. За более подробной информацией обращайтесь в личку.

Людмила, спасибо за ответы в личку )). Можно еще немного помучить? Думаю, не только мне интересно будет.. Если квартиру берешь на стадии котлована, как происходит оплата: частями, постепенно. И в каком случае оплаты цена не меняется?

Скажите,кто-нибудь знает,будут обустраивать набережную и пляж возле ЖК Черноморский?

Людмила Глазкова, большое спасибо за ответы!
Буду очень ждать дополнительной информации по 1-му вопросу, т.к. он очень важен для нас (можно сказать решающий для начала переезда, т.к. на землю ИЖС+стройка денег скорей всего не хватит)

Добавлено спустя 3 минуты
И второй вопрос - тоже важный. В некоторых регионах России, проект и работы по подключению стоят 300-400 тыс.рублей.
Еще раз спасибо. Появилась надежда, что скоро мы начнем активную стадию переезда!

За пол года?! Если самолеты не летают, то и билеты не продаются, наверное. Перед выездом в Геленджик облазила все сайты, чтобы выбрать на чем добраться, так вот на самолеты вообще глухо.

Добавлено спустя 2 минуты

Доброе утро, у каждого застройщика индивидуально. В среднем, 3-4 месяца -рассрочка, после подписания договора стоимость кв. метра квартиры фиксируется и изменению не подлежит.

Добавлено спустя 6 минут
Гульнара, доброе утро. Рады были Вам помочь! У нас сегодня уже +18С, красота!

ОЙ, Людмила. А у нас везде лежит снег, на дорогах гололед! Зима еще держится! Так не хотелось уезжать из Геленджика!

Наталия, Разговоры об обустройстве набережной идут уже давно,еще когда мы покупали квартиру по Крымской 21 . Насчет пляжа ,сильно сомневаюсь. Там ведь обрыв.
самара, Мы покупали на стадии котлована,в январе 50 тыс. за бронь,в начале марта половина денег,в июне остатки. Т.е. за 4 месяца внесли все деньги,если дольше были проценты. Брали у застройщика ЖК Черноморский.

пенсионерка, мы покупали билеты в декабре на июнь, по поводу чистоты - ходят люди по улицам в зеленых жилетах и собирают мусор в мешки, вдоль обочин совками и вениками убирают дорожную грязь пыль и т.д. На ГАЗелях едут и возле каждой урны останавливаются, очищают. Это все днем происходит. Мусорят как и везде, к примеру из машин окурки летят, кожура от мандаринов или стоят люди и щёлкают семечки, вокруг соответственно слой шелухи. Вокруг рынка центрального ходит женщина с совочком веничком, подметает. Как то так.

Спасибо, я так поняла, это был 2014 или 2015? Помню, читала историю, вид из окна хороший! Но, этот дом был от ЖК Маяк? Как у Вас с интернетом, вроде проект от Ростелекома хотели делать на все дома, интересно, а интерактивное телевидение в Геленджике есть?

Добавлено спустя 7 минут
Людмила, Вы нас дразните? У нас сейчас тоже плюсовая температура, снег грязный... Но так хочется моря... Его Волга не заменит, а купалась я в ней (страшно подумать) аж в том веке (((И что-то не тянет ((

Добавлено спустя 8 минут
Гульнара, а Вы в каком литере купили квартиру,- я так поняла, Вы уже определились?