На ПМЖ в Геленджик

Недвижимость давно уже потеряла свою привлекательность как инвестиции,это скажут все специалисты. Просто если нужна квартира,нужно брать. А если не нужна ,то тогда зачем.....Тем более сейчас,непонятное время для всего.

И всё же не очевидное утверждение. Тем более без относительно того, о каких городах идёт речь. То, что такова была ситуация полтора-два года назад - бесспорно. Но как будут развиваться события дальше - тут Вы абсолютно правы - сейчас, непонятное время для всего.

Недвижимость давно уже потеряла свою привлекательность как инвестиции,это скажут все специалисты.

Одной из причин рублевого роста цен на недвижимость в курортных городах может быть не очень хороший сервис на курортах(то номер облезлый, то кормят как попало, а то и просто хотят чтобы вы за воздух заплатили) поэтому человеку привыкшему проводить отпуск на море если позволяют финансы проще купить свое жилье и в связи с политической обстановкой число желающих увеличивается, а количество объектов расположенных в цевилизованных местах ограниченно

Ну да,многие в Турции и Испании избавляются от недвижимости,в свете нынешних событий,возможно, будут брать жилье в Краснодарском крае. Поживем увидим.

Добрый вечер, уважаемые форумчане. В ближайшее время-от 2 до 4 месяцев, в ценовом сегменте (45-55 тр/кв.м) планируется строительство ЖК от местных застройщиков со всей разрешительной документацией в следующих районах: ул. Крымская -напротив ЖК Черноморский будет построено 33-36 домов с АО, аналогичных уже построенным в ЖК Черноморский, с объектами инфраструктуры и благоустройством набережной, ул. Гоголя-два семиэтажных дома с АО, ул. Туристическая, ул. Жуковского-недалеко от школы №6. Активно строится ЖК Альбатрос-построено 4 литера, всего будет 13. Обращайтесь, поможем приобрести квартиру Вашей мечты без риелторских процентов и с приятными скидками.

Недвижимость никогда не перестанет быть привлекательной: знаменитые слова Воланда (Булгаковского героя): "Квартирный вопрос испортил москвичей..." сегодня актуальна для всех городов. Если молоды, то квартира "лишняя" сдается, а потом пригодится детям. Если пожилые, то же самое: останется детям и внукам. Квартиры сдаются во всех городах, только где-то подороже, как в Москве, Санкт-Петербурге, где-то подешевле. В этом плане очень выгодно иметь "лишние" квартиры в Москве:пенсия + сдача в аренду квартиру= можно прожить в достатке до конца жизни. В Геленджике в большом спросе квартиры, комнаты с весны до осени. Квартиры продаются и покупаются и сегодня, но не в таком масштабе, но риелторы не сидят без работы, риелторские агенства, насколько я знаю, не закрываются

могу предложить свою. напишите в личное, а та обговорим детали. согласны и на ремонт в счет оплаты.

Спасибо за ответы !! по ЖК "СТОЛИЧНЫЙ КВАРТАЛ", надо начинать изучать вопрос, как купить квартиру дистанционно)) хотя, не понимаю какой % надежности здесь) я уже позвонила, офис продаж есть там же где и строят, ну пусть пока строят, выбор есть. Лучше жить просто в южном климате, хоть там и 2-3 км от моря, чем у нас где вечная зима - осень. Главное - ПЛАН.))) нужно мне жильё летом у вас в городе - может кого посоветуете, интересует в Голубой бухте? )) буду очень благодарна за подсказку))

Согласна отчасти, потому что, если есть деньги - не важно "лишние" или нет - то куда их вложить, как не в недвижимость? в золотые слитки? )) или под %% в банк, - мне кажется еще непонятнее в наше непонятное время сейчас.
Просто для понимания - Мы покупали 1-ку в Глж в 2013 году на 0 цикле за 1,6 млн. Сейчас она стоит от 2,1 до 2,3 млн.
Что такое 2 млн сейчас в Москве? - даже комнату не купишь в коммуналке (тем более когда не нужна!). Я не говорю о таких районах, как Видное, Щербинка, которые за Москвой. Но в Мск точно 2 млн на комнату в коммуналке сейчас маловато.
Даже если не рассматривать квартиру как объект инвестиции, все равно это надежнее. Но это мое мнение

если купить квартиру за 3 000 000 плюс ремонт то сколько вы получите от сдачи ее в аренду? сейчас проще под 10% в банк положить дохода будет больше а проблем меньше. А дети когда вырастут неизвестно где жить захотят.

Прошли времена, когда на счет деньги положишь и проценты только считаешь, хотя и маленькие, а деньги годами лежали и ничего им не угрожало (я про эпоху СССР). Разве можно в кризисное время вообще деньги не то что накопить в банке, а сохранить то, что кладете на счет. Положил, например, два года назад 500 тыс, а в этом году, что можно на эти деньги купить? А два года назад можно было машину купить.

Квартиры для инвестиций НЕ ВЫГОДНО покупать,в настоящее время. Цены максимальные,ремонт,затраты на ком. платежи.Если аренда,то это все равно дешевле чем другие инвестиции. Раньше-да,не спорю сама несколько квартир так покупала, и рада этому. Сейчас -нет. В квартиры больше не вкладываю,с ними больше проблем. Даже просто банк под процент ,выгоднее,только ненадолго. Посчитать не сложно. Если нужна квартира,чтобы жить -сейчас самое время. Я тоже в свое время начинала покупать квартиры с 300 тысяч рублей в Екатеринбурге, но это время давно прошло.Сейчас в цене немного упали даже. А сдача в аренду жилья-это занятие не для слабонервных. Я давно этим занимаюсь,рынок очень изменился в худшую сторону-цены снизились,затраты увеличились.Предложений стало больше,спрос меньше,доходность низкая ,если говорить об инвестициях. А если по-честному ,мысль,что есть жилье в Геленджике душу сильно согревает,особенно зимой.

Раскажите есть в Геленджике гаражные коперативы с капитальными гаражами и охраной чтобы можно было оставлять машину на длительный срок потому что ездить далеко не очень хочется а без машины скучно в отпуске район неочень важен.

Маяк,Покупку доллара считают выгодной 16% россиян. . Представляете до кризиса и сейчас цена за 1 доллар,если бы все знали.....Я думаю,сейчас не по одной квартире бы купили в Геленджике.МММММ размечталась!

Я в таких случаях стараюсь обращаться в агенства по недвижимости. Город неплохо помогает в этом вопросе. Я так точно знаю, что подберут именно то, что мне надо,впишутся в мой бюджет и не кинут