На ПМЖ в Геленджик

Доброе утро. На очередь в любом случае встать нужно. А потом сходите по ближайшим к Вашему дому детским садам, поговорите с заведующими.

Мы на очередь встали в октябре в МФЦ, в декабре нам исполнилось 3 года, в марте нам дали садик, но он пока на реконструкции, вот ждём, должен открыться, сказали позвонят. Ездили на молодёжную, заполняли заявление на предоставление места и ещё что то. Заведующая сама звонила, уточняла, будем ходить или нет. Вроде всё просто.

Спасибо большое за информацию

Здравствуйте, мы с мужем пенсионеры, хотим переехать в г.Геленджик, продав квартиру в Омске.Поэтому на м нужно приобрести вторичное жилье или квартиру "под ключ".Поиск будем вести через интернет, но хотелось бы узнать некоторые нюансы, так как от нас не налетаешься смотреть.Требования у нас невелики: шаговая доступность к магазинам, морю(10-20 мин),не слишком шумный район,Если кто-то сможет помочь с советом - откликнитесь пожалуйста.

Добрый день,TATAOMSK. Тоже предлагаю Вам помощь в приобретении недвижимости в Геленджике. Написала личное сообщение.

Замучаешься продавать вторичку на периферии.

Добрый день!
А свежие фоточки?

У меня тоже вопрос. Месяц назад задала его в другой теме форума про школы, но туда, похоже, вообще никто не заходит)) Все обо всём пишут здесь. Поэтому дублирую свой вопрос.
У кого детки ходят в музыкальную школу? Или дети знакомых? Какой там уровень? Каких преподавателей хвалят, а каких - ругают? Какие злые, а какие добрые?)) В общем, какие преподаватели самые лучшие? Особенно интересуют духовые инструменты. Но интересно и про другие инструменты послушать. Как показала практика и советы бывалых, главное в музыкальной школе даже не инструмент, а преподаватель)) Так как какой бы инструмент ни выбрал, преподаватель может отбить охоту вообще заниматься музыкой. На сайте школы искусств увидела только двух преподавателей отделения духовых и ударных Это означает, что они преподают всё??? И трубу, и тромбон,и валторну, и кларнет, и флейту, и барабаны и др...?)) Расскажите, пжл, все, что вам известно об этой школе искусств. Интересует мнение и переехавших, и коренных жителей Геленджика. Помогите кто чем может))

Да сейчас действительно сложнее продать. Но! Если обратиться к грамотному риэлтору, провести предпродажную подготовку квартиры, хоум стейджинг, сделать правильные фото и разработать план маркетинга, то любая квартира продастся за 1-3 месяца. Клиенты стали более требовательными и 90% квартир в продаже на вторичке не соответствуют их требованиям. Поэтому и сложности.

Маяк,
Иван! А можно небольшой мастер-класс ? Хотя бы основные моменты...В чём предпродажная подготовка состоит, ну, кроме помыть-почистить-подремонтировать? Что такое хоум стейжинг? Как сделать правильные фото? А план маркетинга что должен содержать?
Я ещё не приступала к продаже и хочется всё сделать правильно.

Из убитой квартиры никакого home staging не получится сделать,там будет иметь значение,причем главное значение -ЦЕНА. А из средненькой,почему бы и нет. Это давно используется в продаже подержанных машин-,,накрасить губы,, образно говоря.

Маяк, По Вашему секретному мастер-классу цена за квартиру в ,,Акватории ,,,для большинства людей,это вопрос второстепенный? Многие ,даже готовы,заплатить больше выставленной цены? Я Вас правильно поняла?

Интересная у вас тут тема нарисовалась. Я встречал людей, которые после сдачи дома на просто оштукатуренные стены ( без шпатлевки) клеили обои, пластиковые панели в санузел клеили на стены, и продавали как с ремонтом. На мой вопрос " вы чё делаете?, оно же отвалиться через месяц " спокойно отвечали " нам пох... главное продать, и цена как с ремонтом, а там не наши проблемы", и люди ( бестолковые) покупали. Вот такой вот тюнинг Лучше б брали просто голые стены и сами всё делали, ну, а если вторичка, то пусть лучше убитая, чем такой макияж

Лично для меня, имеет главное значение цена и район. Но Россия -страна контрастов. Россияне -непредсказуемые . И все эти волшебные мастер-классы по home staging в России работают!!!!

stepmother,
Любой товар, будь то кроссовки, блузка, букет цветов, квартира, да хоть что! нужно правильно подать при продаже. И Россия с её контрастами здесь не причём. Законы рынка везде одинаковые, будь то Конго, или Англия с Мексикой. И, как вы выразились, "волшебные мастер-классы" работают в любой стране.
Для примера. В феврале я была в Глджике с целью покупки жилого дома. Объектов посмотрела много разных. Ездила смотреть дом на Тонком мысу в 100-200 м от моря. Большой участок, большой дом, номера для отдыхающих, всё, как мне нужно. НО! Святые фрикадельки!! Как же была загажена вся территория!! Я так на глазок прикинула, что пару Камазов хлама ( какие-то старые матрасы, пластиковые бутылки, остатки изгородей и мн. мн. другое!) нужно было вывезти!
А если бы хозяин заранее подсуетился и провёл бы предпродажную подготовку,то вполне вероятно, что я бы очень внимательно рассмотрела этот дом! Я могла бы ещё привести примеры, но и так всё ясно. Когда продавцов намного больше, чем покупателей, то значение "волшебных мастер-классов" трудно переоценить. Как-то так.

Антонина Сергеевна, А вот я бы такой дом как раз внимательнее посмотрела ,если бы мне он понравился и скинули бы хорошо цену,наняла бы Камаз и увезла бы мусор. Зато получила бы дом за демпинговую цену. Я так делала много раз с квартирами. Поверьте,если для Вас это проблема ,то найдется полно людей для которых Камаз мусора это не проблема. А если говорить об одинаковой цене за похожие дома,район и т. д. тогда конечно надо брать где меньше хлопот. Но Вы судите со своей стороны,но есть и другая сторона,и другие люди,которые думают по-другому.