На ПМЖ в Геленджик

Папа Саня
Подскажите пожалуйста агенство,через которое вы оформляли сделку,и если можно,стоимость домика??? Вы писали,что планировали по деньгам только покупку квартиры,вот и хотелось бы узнать,в какую сумму вам обошелся дом,и много-ли по вашему бюджету было предложений??? Тоже, очень хочется домик,хотелось бы знать, от какой суммы "плясать". Напишите мне в личку.

Вы считаете это самым выгодным и оптимальным? А чем рискуют те кто не встал на учет? Или прям по улицам ходят и проверяют висят ли таблички и кто сколько платит?

А вроде Вы Ноточка купили сестре квартиру на Колхозной¿ Снова на Северном,наверное там больше ей нравится.

Добавлено спустя 19 минут
Мы из Башкирии,я Вам как сотрудник этих органов правда из Москвы,скажу.У нас не ходят,пока,информации достаточно. В том числе и от заинтересованых лиц. Здесь может и ходят,городок не больно большой. Вот перееду и скажу точно¡

Интересно,как они это доказывают? То, что висят таблички, еще ничего не значит.Просто бесит, что я на свои кровно заработанные еще и такой кофициент кому-то должна. Вот и выходит,что продается только дом хозяйский узаконенный а мини-гостиницы не оформляются из-за налогов. Да и сейчас у каждого ГД сайт, в табличках и смысла нет.

Подскажите еще, а в пригородах и соседних населенных пунктах, микрорайонах (или как правильно не знаю) совсем "сонно"?! К чему спрашиваю - с нашим бюджетом (max 4 - 4,5 млн. на жилье)в самом Геленджике не расшикуешься, более интересные варианты рядом, но приходится учитывать, что у нас двое детей младшего школьного возраста и соответственно рядом должна быть школа садик и какие нибудь развлечения для них (кружки, секции, игров. площадки). Какие еще районы для проживания можно рассматривать по вашему мнению семье с двумя детьми (один школьник другой еще в садике)Кабардинка, Марьина роща, Виноградное, Джанхот, Дивноморское... Или там совсем все печально?

из этого только если Кабардинка и Дивноморское, ну еще может Марьина роща.., Виноградное не очень, а Джанхот уже далеко, жизнь там только в сезон есть. А почему на Маршала Жукова не хотите? Здесь кокраз по Вашим деньгам и школа-садик-ясли в 50 метрах.

Добавлено спустя 5 минут
Ноточка купила сестре кв-ру на Грибоедова, это в городе, Колхозная тоже в городе)) Её сестре (по словам Ноточки) кокраз-таки на Северном совершенно не нравится))
Пользователь, если не секрет, когда переедете, на работу в местную ИФНС будете устраиваться?

Добавлено спустя 11 минут
Конечно, УСН самый выгодный налог, ККМ не так уж и дорого стоит, журнал кассира-операциониста и кассовую книгу научиться вести несложно.
Если налоговики докажут, что вы уклонялись от уплаты, то могут рассчитать налоги, штрафы и пени за весь период, что вы не платили. А вот как они это докажут и ходят ли они по улицам не знаю, но думаю, что почему бы им и не пройтись. Да и соседи могут накапать в налоговую, а проверка по жалобе это ж святое дело. И еще - здесь открывать только ИП, никаких ООО, т.к. у ООО любые штрафы в разы больше, чем у ИП, соответственно к ООО любят ходить с проверками, особенно пожарники.

Странно, как же я, живя на Северном уже несколько раз видела лебедей в этом самом центре...просто удивительно, ведь удалось же добраться до города.. А в прошлые зимы даже на пеликанов полюбовалась, невероятно!

все отправил в личку.

для молодежи скучно. уже лучше на окраине покупать, но в городе, чем в поселках. кружков и секций тут много. мы своего сразу в акробатику записали. ходит - не нарадуется.
реально трешку купить вторичку. в зависимости от района - даже с ремонтом отхватить можно.

Папа Саня, Добрый день! Мы молодая семья с тремя маленькими детьми( один школьник+двое садик и ясли) В каком районе лучше купить трёшку не менее 80 кв.м с хорошим ремонтом и инфраструктурой в пределах 4 000 000 руб?

Мы когда изначально рассчитывали купить квартиру (тоже трешку и тоже до 4млн.), то рассчитывали на район ул. Грибоедова-Полевая-Гринченко (на крайняк Парус) - там и море недалеко, и школа рядом и магазины,рынок есть, да и целом хороший райончик. Мы в этом районе снимали жилье, когда еще отдыхающими приезжали.
На то время судя по тому же авито варианты были (сейчас увы не интересуюсь уже) - единственно мы воочию не видели квартиры, т.к. в итоге купили совсем другое. Но сразу скажу авито не показатель - куча вариантов есть акромя авито. Лучше через агенство искать-ничего в этом плохого нет. Хорошее агенство и сторгуются в цене с продавцом и подскажет на нюансы дома/района. У нас знакомые покупали тоже трешку года два назад. Объездили-посмотрели около 100 вариантов, в итоге нашли с ремонтом 4-шку. В одном агентстве ее продавали за 4млн.-они купили за 3,4млн.

на счет хорошего ремонта - тут идет наценка огромная на него во вторичке. как ведь делают: купили убитую трешку за 3млн. - сделал ремонт на 1млн. и выставляют сразу к продаже за 5-6млн. так что неоднозначно.
в любом случае приходиться как то все под себя переделывать.

а от Маршала Жукова пешком не спеша сколько идти до пляжа (кстати куда там ближе идти) и до центра? А, и еще, там же аэропорт не далеко, самолеты не мешают? Вторую неделю просматриваю объявления продаж, и все больше склоняюсь к новостройке на Жукова, тогда и деньги останутся на ремонт, мебель и на первое время пожить... Как вы думайте, там ремонтным делом по первости прожить можно будет? Я универсал по внутренней отделке помещений.

Папа Саня]
все отправил в личку.

Огромное,человеческое,СПАСИБО!!!

Эдуард, конечно можно, опишите свои услуги поподробнее, вот вам и тема подходящая.

Ну до центра пешком конечно долго, а вот на набережную около аквапарка "Золотая бухта" 20 минут спокойным шагом. Да вы не переживайте, тут куча автобусов-маршруток ходит, проезд 20р стоит.
Кв-ры у Куб.марки сравнительно недорогие, но при этом дома блочные, кв-ры сдаются с ремонтом, с сантехникой и электроплитой - приходи и живи и потихоньку делай свой ремонт, хотя в новом доме сразу ремонт лучше не делать, т.к. дом будет давать усадку. Вы без работы не останетесь точно, хорошие и не очень дорогие мастера всегда на вес золота. Тем более что в этих домах до сих пор очень многие еще не делали ремонта, или частично.
Самолеты не мешают абсолютно, наоборот мне нравится смотреть как они садятся-взлетают. И еще у тех у кого есть вид на море - раз в два года бесплатно гидро-авиашоу как на ладони, а "Стрижи" проносятся прямо над нашими домами, вот они-то шум конечно сильный создают, но это ж всего раз в 2 года и шоу захватывающее при этом..
Вот бы решился в сторону налоговой, был бы свой налоговик-форумчанин.. )))

2 Черномор Иваныч - Крупные заказы брать не буду, один все таки, без бригады, спасибо за ссылку, как только перебазируюсь в Геленджик, сначала конечно себе буду делать, ну а потом освоившись более менее начну работать.
Поедем в феврале-марте (в зависимости от того как распродадим свою недвижимость)прицениваться на место и надеюсь приобрести жилье, и как только старший закончит учебный год - фпирёд и с песней :)