На ПМЖ в Геленджик

Ирина, большое спасибо за такое развернутое и подробное описание! Много позитива и хорошего настроения чувствуется, это замечательно! Удачи Вам на новом месте!
Насчет Новороссийска, там вроде как есть неблагополучные районы, это которые находятся около производств, а есть и вполне замечательные. Ну, так нам рассказывали. Но то что Геленджик лучше, в плане чистоты, уютности и экологии, тут вообще бесспорно! )

Ребята, местные, подскажите: хотим купить мини- гостиницу или гостевой дом, как думаете это хороший бизнес? Ну или напишите чего не хватает в Геленджике. Про салон красоты думали, но решили, что это не актуально (я по крайней мере так думаю). Заранее благодарны.

Гостиница там всегда выгодно, при том, что вы предложите людям приятный сервис и вежливое обслуживание, разумные цены!Все зависит от лимита жадности!))) ! А вот про салон - не стоит заморачиваться! Там их полно, а летом еще и в отелях вся эта красота работает! Даже узко-специализированные салоны и услуги все есть! Долго отбиваться будет,если вообще,это случится!

Добавлено спустя 10 минут

Спасибо! Приятно, что хоть кто-то рад)))) Как сама поеду, будет фото отчет, пака мы вещи собираем, бегаем по делам с малышкой, надо все бумаги собрать и везде открепиться, ну да ладно, это все мелочи! А про то, что говорят, не слушайте, пока сами не увидите!!! Потому как у меня там подруга живет, она мне говорила, что у них прекрасный Южный и Мысхако районы, где экология! На самом деле, там неподалеку и стоит этот бетонный завод! А в широкой Балке,куда они выезжают,типа в экологию,за город,отвратительно пахнет от моря фикалиями! Никогда не допущу там купания своего ребенка, я очень щепетильна в данных вопросах! Ну а по поводу их видов и ландшафтов, как дизайнер ландшафтов))),могу сказать, там просто не справляется природа с нагрузками от портовых и заводских выбросов! Горы лысые, в основном и видно только их сланец ,известняк((( Которые в свою очередь подвергаются природным разрушениям и превращаются в пыль и в воздухе это сильно ощутимо!!!

Добрый день всем форумчанам! Мы молодая семейная пара с тремя маленькими детьми из Московской области. Я сам родом из Краснодарского края,ст.Каневская.Уехал так сказать в столицу после армии.В Москве живу почти 14 лет, закончил хороший университет здесь,купили с женой квартиру в мос.области, растим троих деток. Но после нескольких поездок на отдых в Геленджик,влюбились в город, нам очень понравился он. Хотим продать квартиру тут и переехать в Геленджик. Хотим совета, стоит ли??? В Москве нам не нравится, тут кроме работы ничего нет. Вот и хотим у местных проконсультироваться! В каком районе лучше купить квартиру до 4 000 000 руб. трёшку не менее 78 кв.м, вторичку с хорошим ремонтом и инфраструктурой для жилья,работы и деток? И как обстоит ситуация с работой,чем лучше заняться у Вас в городе,если в наличии миллион или полтора есть свободных? Какие сферы более развиты? Есть мысли по работе с недвижимостью(купить квартиру на стадии строительства дёшево и продать когда построится дороже, ну и так расширяться постепенно работая на себя)...С каким успехом в Геленджике продается недвижимость? Будем очень благодарны всем за помощь!!! С уважением Дмитрий!

Приветствую! Мы тоже из Москвы переезжаем! А на счет стоит или нет, только ваш выбор! У нас одна малышка маленькая! Решились быстро, муж выехал туда,сейчас все смотрит и ищет квартиру нам, мы с дочей тут вещи собираем и справки наши)) Готовы общаться,может детки подружатся! Всегда рады общению! По районам выбор сложный,только самим надо смотреть! Снаружи одно, внутри другое!!! У всех свои приоритеты!!!! Правильно сказали, кроме работы тут ничего уже нет, ну да, соц сфера на любой выбор и вкус, но все перечеркивает экология!

Irina, Ирина, спасибо за ответ скорый! Вот так и знала, что салон не то.... Вот теперь на все 100 уверенна - гостиница ( номеров на 10) это самый лучний вариаант!!! Надеемся окупится скоро, а жадность в пределах разумного у нас. Самое гланое - массса творчества!

Добавлено спустя 5 минут
Irina, ирина, а что еще по вашему мнению желательно развить в Геленджике не обязательно для туристов, но и для местного населения - ведь сезон проходит, а люди остаются жить в городе...

Добавлено спустя 7 минут
У нас много идей.. Но интересно узнать мнение проживающих в городе давно...

Мне кажется, что те, кто переезжает на юг с других мест России и открывает там гостиничный бизнес относится к нему немного по другому, чем местные жители. Имеется ввиду создание комфорта и более качественных условий, старается не только получить выгоду, но и вложить сначала как можно больше души и денег в свое детище. Соответственно и отдача будет больше. А местные, не в обиду будет сказано, в своем большинстве, не ВСЕ сразу подчеркну, а то налетят на меня сейчас стараются только побольше выжать из бизнеса. Приезжие сами были в роли отдыхающих, поэтому понимают что нужно для комфортного отдыха и какое отношение должно быть к отдыхающим, тем самым стараются его создать. Поэтому если все делать качественно и правильно без прибыли не останешься.

Ну мы пока сами в Москве)) Это из той информации, что от мужа узнала! Здесь о многом думали, приехал туда и мечты развеялись) остались факты! На самом деле, можно в любой нише зарекомендовать себя! Было бы желание ,время и силы, ну и деньги) куда без них!

Ирина[. Про салон красоты думали, но решили, что это не актуально (я по крайней мере так думаю).
На отдыхе муж решил подстричься, везде по записи и цены на мужскую короткую стрижку 500 руб(!) Парикмахерская везде и всегда востребована больше чем салон. Самое главное мастера.

Здравствуйте...завидую вашему энтузиазму....мы переехали уже больше месяца назад...да !!! работы очень много...но зарплата...я сам специалист с 15 лет стажа...мах 15.000 грязными...сейчас пытаюсь тоже своё дело организовать..одна сотка земли в районе улицы Красногвардейской на сегодняшний день только вдумайтесь 15(пятнадцать) миллионов наших рублей...чуть повыше улицы Колхозной если торговаться хорошо 10-9 миллионов...это если хотите все по закону...гараж в районе улицы Кирова (пересечение с Колхозной) с документами 7-8...без 5-6...квартиры под "коммерцию" на первом этаже...вчера при мне ушла 38 кв.метров за 8 миллионов с документами(на квартиру внутри страшно смотреть)..улица НОВОРОССИЙСКАЯ...офисы на первом этаже в новостройках от 100 за кв...это если на Парусе...вот и думайте сами ...как в верху написано было с лишними 1.5-2 миллиона в геленджике делать просто нечего..стартовый минимальнй начинайте от 15...это без учет местных "крыш" и прочего

Всем тёплый привет из Геленджика!
Действительно тепло и комфортно сейчас
Мы из Башкирии, В сезон мастеров в парикмахерской не хватает, как и мастеров педикюра и маникюра.... А ещё нет косметологов хороших, к ним всегда запись. Салоны есть, но чаще - это просто название. А настоящих не много. И город жаждет профессионалов. Реклама расходится быстро. А значит, и клиенты будут. Видите, сколько нас едет сюда?

Ноточка: Поделитесь пожалуйста информацией про налоги на гостевые дома, из первых уст, так сказать, хотелось бы услышать. А то может овчинка выделки не стоит...

Здравствуйте!!!! В Геленджике не хватает Развлечений, хорошего ресторана, кафе.... Здесь нет типа "Кастальской купели", места, куда приходили бы и туристы посмотреть, экскурсии, и где можно рыбку самому выловить и чтобы её приготовили.
У меня столько идей!!! Я каждому говорю, что не бойтесь, приезжайте, думайте о чём то новом, необычном!!!
Вы посмотрите СКОЛЬКО Стоит гостевой дом готовый? Сколько его окупать? А, например создать место, куда толпой поедут туристы - Круглый год!? Типа Казачьего Хутора в горах. Там земля доступная. Применить к этому легенду красивую... С танцами, кухней.... В таких местах - сувениры идут!!!! В определённые дни свадьбу Казачью устраивать... Народ тянется к национальному быту и требует зрелищ....И много чего можно сделать... Очень интересного и творческого. Не хватает ателье,хороших магазинов одежды. Люди ездят в Краснодар. И вообще, город растёт, желания жителей тоже.
А запросы простые: мебель, бельё для гостиничного бизнеса. Оптовые базы здесь смех!!! Очень дорого.Нет предложений!
И главное - строительный бум, а специалистов по ремонту и рабочих нет.... Вот Вам поле для деятельности.

полностью согласна

Это трудный вопрос. Налогообложение - наука. И нет единой схемы. Вы платите налог на недвижимость. А это зависит от многих факторов. Как оформлен дом, земля, площадь.... А ещё налог, как предприниматель. А это тоже разные статьи. У кого то ООО, у кого ЧП. Вам всё объяснят в налоговой. Налоги не маленькие.